Председатель комиссии юристов по сделкам с недвижимостью Новосибирского регионального отделения Ассоциации юристов России - Шикайкова Анжелика приняла участие в Сибирском Жилищном Конгрессе с темой доклада : "Три кита" качественной консультации по вопросам налогообложения".
В том числе Анжеликой была организована конференция с участием врача-психиатра, д.м.н. - Нарова Михаила Юрьевича и судьи общей юрисдикции (в отставке) - Панарина Петра Владимировича по теме: "Влияние психического состояния сторон на действительность сделок с недвижимостью".
Ключевые рекомендации:
1. Сделки с лицами, страдающими шизофренией, рекомендуются к проведению только на основании приказа органов опеки и попечительства после признания ограниченно дееспособными;
2. Медицинское осведетельствование в день проведения сделки с недвижимостью рекоменудется проводить участникам сделки (продавцам и покупателям), в случае возникновения сомнений в их вменяемости вне зависимости от возвраста;
3. Расчеты по сделке важно проводить в безналичном порядке. В случае оспаривания сделки по основания ст.171, 177 ГК и расчетов, подтвержденных распиской, возникает риск недоказанности реальности передачи денежных средств. При признании сделки недействительной, объект недвижимости будет возвращен продавцу, однако денежные средства взысканы в пользу Покупателя не будут.
В том числе Анжеликой была организована конференция с участием врача-психиатра, д.м.н. - Нарова Михаила Юрьевича и судьи общей юрисдикции (в отставке) - Панарина Петра Владимировича по теме: "Влияние психического состояния сторон на действительность сделок с недвижимостью".
Ключевые рекомендации:
1. Сделки с лицами, страдающими шизофренией, рекомендуются к проведению только на основании приказа органов опеки и попечительства после признания ограниченно дееспособными;
2. Медицинское осведетельствование в день проведения сделки с недвижимостью рекоменудется проводить участникам сделки (продавцам и покупателям), в случае возникновения сомнений в их вменяемости вне зависимости от возвраста;
3. Расчеты по сделке важно проводить в безналичном порядке. В случае оспаривания сделки по основания ст.171, 177 ГК и расчетов, подтвержденных распиской, возникает риск недоказанности реальности передачи денежных средств. При признании сделки недействительной, объект недвижимости будет возвращен продавцу, однако денежные средства взысканы в пользу Покупателя не будут.